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台北市、桃園市近期均出現新成屋價格微低於中古屋的個案，使得新成屋案場交易熱絡、中古屋交易冷清的現象，且目前建商為精簡成本，自建自售的狀況顯著，仲介也很難代售，造成有人潮沒買氣。
根據五都地政局公布的資料顯示，台南市9月買賣移轉棟數表現最差，交易量不到1500棟，而台北市、桃園市和高雄市在交屋潮後，交易量也持續萎縮，量體已連續廣三Sogo週年慶優惠2月下滑，其中，台北市較去年同期減幅更達21.7％。新光三越嘉義2016週年慶寶可夢活動
新潤機構行銷處長施孝文表示，市場不少建商打出讓利價，的確吸引不少購屋族轉而考慮買新屋，更讓部分建案人潮增加。日前去看桃園八德擴大重劃區建案的KiKi說，建商開2字頭將近3字頭，但同樣社板橋遠百週年慶抽家電區卻有屋主賣1字頭，「當然是要等」，未來新成屋價格一定會更低。
受到房市整體景氣不佳，9月全台五都買賣移轉棟數持續探底，除了新北市、台中市月增1.2％至8.1％之外，台北市、桃園市、台南市以及高雄市均較8月減少，其中台南市甚至跌幅達18.9％，移轉量僅1273棟。房仲業者也發現，新案降價效應已經衝擊到中古市買氣。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，9月移轉量部分來自8月買賣量，除了民俗月大立百貨2016週年慶抽獎傳統淡季，受到持有稅調漲、遺贈稅預計調高稅率，以及預售屋新成屋持續讓利，使得以往「買舊」多於「買新」的交易模式翻轉，購屋腳步放慢。
高雄SOGO2016週年慶檔期
房市買氣不佳，交易量持續衰退。（好房網News記者張聖奕攝影）
原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/910246143680.html
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
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